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Publié le 27 Décembre 2022

Meilleurs vœux 2023 avec le Groupe STENTOR

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07.11.2023

Chapitre 4 "Les amortissements sur un investissement immobilier"

"Découvrez dans ce chapitre l'importance cruciale des amortissements dans la gestion d'un investissement immobilier. Apprenez à optimiser vos avantages fiscaux et à maximiser le rendement de votre bien grâce à cette technique incontournable. Ne laissez pas ces conseils essentiels pour une gestion financière efficace de votre patrimoine immobilier."

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17.10.2023

Chapitre 3 "Les amortissements"

"Dans ce chapitre captivant, plongez dans l'univers des amortissements financiers et découvrez comment ils peuvent impacter positivement la rentabilité de vos investissements. Apprenez les stratégies clés pour optimiser vos flux de trésorerie et maximiser les avantages fiscaux liés aux amortissements financiers. Ne passez pas à côté de ces précieuses connaissances pour une gestion financière éclairée de vos actifs."

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16.10.2023

La finance verte : son impact et son importance dans l’économie durable

La finance verte : Définition et Origines

La finance verte, également connue sous le nom de finance durable, est un domaine d’investissement qui se concentre sur le financement de projets environnementaux et l’économie verte. Cette approche d’investissement durable vise à soutenir des projets qui contribuent à la transition écologique vers une économie à faible émission de carbone. Les instruments de la finance verte comprennent les obligations vertes, les prêts verts, les fonds verts et les indices verts, tous axés sur l’énergie renouvelable et d’autres initiatives respectueuses de l’environnement. La finance verte a pour objectif de soutenir des initiatives qui contribuent à la transition écologique vers une économie à faible émission de carbone. Ces initiatives peuvent aller de l’énergie renouvelable à l’efficacité énergétique, en passant par la gestion durable des déchets et de l’eau. En outre, la finance verte cherche à attirer des investissements privés vers des projets qui peuvent ne pas être financièrement viables sans un soutien financier supplémentaire. La banque verte joue également un rôle crucial dans le financement de projets environnementaux, tels que la construction d’infrastructures résistantes aux inondations ou la restauration de forêts pour absorber le CO2. Enfin, la finance verte peut contribuer à la lutte contre la perte de biodiversité en finançant la conservation et la restauration des habitats naturels.

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06.10.2023

Chapitre 2 "Le statut LMNP" Les conditions et avantages expliqués en détail


Voici une suggestion d'aperçu pour la vidéo sur le Chapitre 2 « Le statut LMNP » :

"Dans ce chapitre informatif, plongez dans les subtilités du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et explorez en détail les conditions et avantages qu'il offre. Découvrez comment ce statut peut transformer la gestion de vos biens immobiliers et optimiser vos revenus locatifs. . Ne ​​dépasse pas cette opportunité de comprendre les bénéfices concrets que le statut LMNP peut apporter à votre portefeuille immobilier."

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26.09.2023

Chapitre 1 LMNP "L'optimisation des revenus d'un investissement locatif"

"Dans ce premier chapitre captivant, plongez au cœur de l'optimisation des revenus d'un investissement locatif avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Découvrez les stratégies clés pour maximiser vos revenus locatifs tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par ce statut. Ne dépasse pas l'opportunité d'apprendre à exploiter pleinement le potentiel de vos biens immobiliers grâce au LMNP."

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12.09.2023

Guide Complet du Régime Réel du Statut LMNP - Avantages et Considérations

Le statut juridique de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal français qui offre des avantages fiscaux aux propriétaires louant des biens immobiliers meublés. Le régime fiscal associé à ce statut est le régime réel, qui offre une optimisation fiscale intéressante. En effet, ce régime permet de déduire de l'impôt sur le revenu l'ensemble des charges liées à l'activité locative meublée. Parmi ces charges figurent les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, les travaux de rénovation et d'amélioration, ainsi que l'amortissement du bien et du mobilier. Il est important de noter que le régime réel simplifié en LMNP nécessite une gestion plus rigoureuse et une comptabilité plus détaillée que le régime micro-BIC, autre option fiscale pour les LMNP. En effet, le régime réel impose de tenir une comptabilité en bonne et due forme, de déclarer ses revenus au réel et de faire appel à un expert-comptable dans certains cas. C'est un régime qui s'adresse donc aux loueurs en meublé prêts à s'investir dans une gestion rigoureuse de leur activité locative.

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